{"id":4772,"date":"2023-06-06T16:10:10","date_gmt":"2023-06-06T16:10:10","guid":{"rendered":"https:\/\/vaic.hr\/?p=1034"},"modified":"2025-04-18T10:17:29","modified_gmt":"2025-04-18T10:17:29","slug":"eigentumserwerb-in-der-republik-kroatien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vaic.hr\/de\/eigentumserwerb-in-der-republik-kroatien\/","title":{"rendered":"Eigentumserwerb in der Republik Kroatien"},"content":{"rendered":"\n<p>Der Erwerb von Eigentum in der Republik Kroatien kann auf verschiedene Weise erfolgen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Rechtsgesch\u00e4ft:<\/strong> Dies ist die h\u00e4ufigste Art des Eigentumserwerbs. Dazu geh\u00f6rt der Kauf, die Schenkung oder der Tausch einer Sache. Beim Kaufvertrag muss der Verk\u00e4ufer Eigent\u00fcmer der Sache sein und der K\u00e4ufer muss die F\u00e4higkeit besitzen, Eigentum zu erwerben. Der Vertrag muss schriftlich abgeschlossen werden, wenn es sich um eine Immobilie handelt.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gerichtliche Entscheidung oder Entscheidung einer anderen zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rde:<\/strong> Das Eigentum kann auch durch eine gerichtliche Entscheidung oder durch die Entscheidung einer anderen zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rde erworben werden, z. B. in einem Versteigerungsverfahren oder durch Enteignung.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Erbfolge:<\/strong> Das Eigentum kann auch im Wege der Erbfolge erworben werden. Der Erbe erwirbt das Eigentum an den Nachlassgegenst\u00e4nden zum Zeitpunkt des Erbfalls.<br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gesetz: <\/strong>In einigen F\u00e4llen kann das Eigentum auch aufgrund des Gesetzes erworben werden, z. B. durch Ersitzung.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-black-color has-text-color has-link-color wp-elements-31eb2453b9fb0860ccad9a09a81ed423\" style=\"font-size:30px\"><br><strong>Ersitzung<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Die Ersitzung ist ein origin\u00e4rer Eigentumserwerb, d. h. der Erwerber des Eigentumsrechts ben\u00f6tigt keinen Rechtsvorg\u00e4nger. Die Ersitzung ist in Kroatien m\u00f6glich, wenn der Erwerber eine Sache<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>echt<\/strong> (d. h. ohne Gewalt, T\u00e4uschung oder Missbrauch des Vertrauens),<\/li>\n\n\n\n<li><strong>rechtsm\u00e4\u00dfig<\/strong> (d. h. mit einem g\u00fcltigen Titel) und<\/li>\n\n\n\n<li><strong>gutgl\u00e4ubig<\/strong> (d. h. in der Annahme, Eigent\u00fcmer zu sein) besitzt.<br>Die Besitzdauer f\u00fcr die Ersitzung betr\u00e4gt:<\/li>\n\n\n\n<li><strong>3 Jahre<\/strong> f\u00fcr bewegliche Sachen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>10 Jahre <\/strong>f\u00fcr Immobilien<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-black-color has-text-color has-link-color wp-elements-e2337f1e6a46fe1aa18054bf8a7be970\" style=\"font-size:30px\"><br><strong>Voraussetzungen f\u00fcr den Eigentumserwerb<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Die allgemeinen Voraussetzungen f\u00fcr den Eigentumserwerb in Kroatien sind:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>F\u00e4higkeit des Erwerbers:<\/strong> Der Erwerber muss die F\u00e4higkeit besitzen, Eigentum zu erwerben.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Eigentumsrecht des Rechtsvorg\u00e4ngers:<\/strong> Der Rechtsvorg\u00e4nger muss Eigent\u00fcmer der Sache sein.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Erwerb von Eigentum in der Republik Kroatien kann auf verschiedene Weise erfolgen: Ersitzung Die Ersitzung ist ein origin\u00e4rer Eigentumserwerb, d. h. der Erwerber des Eigentumsrechts ben\u00f6tigt keinen Rechtsvorg\u00e4nger. 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