Nach den positiven Vorschriften k\u00f6nnen ausl\u00e4ndische nat\u00fcrliche Personen, die Wohnungseigent\u00fcmer in Kroatien sind, ihre Wohnungen nicht kategorisieren, sie nicht vermieten und keine Steuern darauf zahlen.<\/p>\n\n\n\n
Daher nutzen ausl\u00e4ndische nat\u00fcrliche Personen oft ihre Wohnungen, um entweder echte Freunde oder fiktive Freunde unterzubringen und auf diese Weise illegal ihre w\u00f6chentliche Miete in bar zu verdienen.<\/p>\n\n\n\n
Gleichzeitig sollte man beachten, dass ein Hausbesitzer seine Freunde in der Wohnung unter der Bedingung beherbergen kann, dass er sie innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft bei der Touristeninformation oder der Polizei anmeldet und sie ebenfalls innerhalb von 24 Stunden nach der Abreise abmeldet, sowie die Kurtaxe entrichtet.<\/p>\n\n\n\n
Artikel 32 des Gastst\u00e4ttengesetzes definiert den Aufenthalt von mehr als 15 Personen, die keine engen Familienangeh\u00f6rigen sind<\/strong>, in Wohnungen und Ferienh\u00e4usern <\/strong>in touristischen Gebieten, wobei die Hauptsaison den Zeitraum vom 15. Juni bis 15. September umfasst, als Erbringung von Gastronomiedienstleistungen im Haushalt.<\/p>\n\n\n\n Daher, wenn ausl\u00e4ndische nat\u00fcrliche Personen in ihrer Wohnung mehr als 15 Freunde, die keine engen Familienangeh\u00f6rigen sind, w\u00e4hrend der touristischen Saison beherbergen, k\u00f6nnen sie bei einer Inspektion mit einer Strafe rechnen.<\/p>\n\n\n\n Laut dem Gesetz \u00fcber die Kurtaxe sind enge Familienangeh\u00f6rige: Ehepartner, direkte Verwandte und deren Ehepartner, Br\u00fcder und Schwestern mit ihren Kindern und deren Ehepartnern, die Br\u00fcder und Schwestern der Eltern und deren Kinder mit Ehepartnern, Adoptiveltern und Adoptivkinder sowie deren Kinder mit Ehepartnern, Pflegekinder, Stiefm\u00fctter und Stiefv\u00e4ter.<\/p>\n\n\n\n Weiterhin definiert das Gesetz \u00fcber die Kurtaxe, dass der Besitzer des Ferienhauses oder der Wohnung f\u00fcr alle Personen, die in diesem Haus oder dieser Wohnung \u00fcbernachten, f\u00fcr jede Nacht die Kurtaxe zahlen muss. Der Besitzer und seine Familienmitglieder zahlen die Kurtaxe mit einer Erm\u00e4\u00dfigung von 70%.<\/p>\n\n\n\n Zusammenfassend kann eine ausl\u00e4ndische nat\u00fcrliche Person als Eigent\u00fcmer der Wohnung rechtm\u00e4\u00dfig <\/strong>bis zu 15 Freunde, die keine engen Familienangeh\u00f6rigen sind, im Zeitraum vom 15. Juni bis 15. September beherbergen, unter der Bedingung, dass sie diese innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft bei der Touristeninformation oder der Polizei anmeldet und sie ebenfalls innerhalb von 24 Stunden nach der Abreise abmeldet sowie die Kurtaxe zahlt.<\/p>\n\n\n\n Wenn eine ausl\u00e4ndische nat\u00fcrliche Person als Eigent\u00fcmer der Wohnung eine Geb\u00fchr (entweder Geld oder eine andere Geb\u00fchr) f\u00fcr den Aufenthalt ihrer Freunde in der Wohnung erhebt, wird dies als Erbringung von Unterkunftsdienstleistungen im Haushalt betrachtet \u2013 was f\u00fcr ausl\u00e4ndische nat\u00fcrliche Personen illegal ist.<\/p>\n\n\n\n Andererseits gibt es keine Einschr\u00e4nkungen f\u00fcr eine ausl\u00e4ndische nat\u00fcrliche Person als Eigent\u00fcmer der Wohnung oder des Hauses, einen Mietvertrag<\/strong> \u00fcber die gleiche Wohnung oder das gleiche Haus mit einer dritten Partei f\u00fcr den Zeitraum von mehreren Monaten<\/strong> abzuschlie\u00dfen.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nach den positiven Vorschriften k\u00f6nnen ausl\u00e4ndische nat\u00fcrliche Personen, die Wohnungseigent\u00fcmer in Kroatien sind, ihre Wohnungen nicht kategorisieren, sie nicht vermieten und keine Steuern darauf zahlen. Daher nutzen ausl\u00e4ndische nat\u00fcrliche Personen oft ihre Wohnungen, um entweder echte Freunde oder fiktive Freunde unterzubringen und auf diese Weise illegal ihre w\u00f6chentliche Miete in bar zu verdienen. Gleichzeitig sollte man beachten, dass ein Hausbesitzer seine Freunde in der Wohnung unter der Bedingung beherbergen kann, dass er sie innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft bei der Touristeninformation oder der Polizei anmeldet und sie ebenfalls innerhalb von 24 Stunden nach der Abreise abmeldet, sowie die…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[200],"tags":[],"class_list":["post-5932","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-immobilienrecht"],"yoast_head":"\n