La legge croata sulle obbligazioni (di seguito: ZOO) prescrive che nel caso in cui le parti contraenti abbiano concluso una transazione legale onerosa e che al momento della conclusione di tale contratto c’era una chiara sproporzione tra il valore dell’atto e la contro-azione, la parte lesa ha il diritto di chiedere l’annullamento del contratto entro…
I vizi giuridici sono ancora noti come i vizi non-materiali della cosa venduta. Una cosa venduta ha il vizio giuridico se la terza persona ha qualche diritto sulla cosa venduta quale diritto esclude completamente o limita il diritto dell’acquirente, ma di cui l’acquirente non e’ informato neppure ha accettato di comprare la cosa gravata con…
La Legge sulle relazioni obbligatorie (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, in avanti la Legge) regola i diritti e gli obblighi del datore e ricevitore dell’offerta quando la stessa si da e riceve, nonché la forma e le modalità di presentazione delle offerte e di accettazione delle offerte. Oggigiorno la maggior parte delle comunicazioni tra…
Esistono diversi modi di acquisto della proprietà nella Repubblica di Croazia, in particolare: in base a un atto giuridico in base a una decisione giudiziaria o decisione di un’altra autorità competente per successione e per legge. Per l’acquisto della proprietà, devono essere soddisfatti i requisiti generali previsti dalla Legge sulla proprietà e eltri diritti reali…
Nella legislazione croata, le garanzie reali sono regolate dalla Legge sulla proprietà e sugli altri diritti reali. Questa legge contiene le provvisioni generali, mentre le provvisioni speciali sono contenute nelle altre leggi come ad esempio la Legge sull’esecuzione e la Legge sulle relazioni obbligatorie. In questo specifico contesto, l’accento sarà posto sull’ ipoteca volontaria sui…
La Legge sulle obbligazioni civili (Gazzetta ufficiale 35/05, 41/08, 125/11, 78/15) prevede le regole di responsabilità di un venditore nel caso in cui l’oggetto di vendita ha dei difetti materiali. DISPOSIZIONI GENERALI SUI DIFETTI MATERIALI Il venditore sarà generalmente responsabile per i difetti materiali della cosa venduta, indipendentemente dal fatto se era a conoscenza…
Il diritto di eredità nella Repubblica di Croazia è regolata dalla legge sull´eredità. Se il testatore decide di disporre liberamente della sua proprietà in un modo che nega il diritto ereditario a uno dei suoi parenti stretti, la stessa legge, in contrasto con la libertà del testatore, dà la possibilità di ottenere la quota ereditaria….
Il procedimento ereditario è un procedimento non contenzioso che deve essere istituito in seguito alla morte di una persona fisica, dopo che la corte riceve il certificato di morte del defunto o un documento equivalente. Nel procedimento ereditario sono determinati gli eredi, il patrimonio ereditario ei diritti che appartengono a determinati eredi o altre persone….
Uno dei modi dell’acquisto della proprietà di beni immobili in base alla legge è l’acquisto per usucapione. Si tratta di un istituto basato sul possesso indisturbato protratto per un certo periodo di tempo, dove il diritto di proprietà è acquisito mediante il possessio autonomo, legittimo, vero e in buona fede protratto per il periodo continuo…
Data la ricca industria del turismo, che rappresenta 1/5 del PIL della Croazia, i proprietari sfruttando al meglio i loro immobili mettendoli a reddito per affitti brevi ai turisti durante la stagione. Il presente articolo ha lo scopo di presentare le modalità di registrazione, tassazione e adempimenti amministrativi per ottenere il massimo dalle locazioni turistiche….
