201810.15
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Ipoteca come mezzo di assicurazione dei crediti

Nella legislazione croata, le garanzie reali sono regolate dalla Legge sulla proprietà e sugli altri diritti reali. Questa legge contiene le provvisioni generali, mentre le provvisioni speciali sono contenute nelle altre leggi come ad esempio la Legge sull’esecuzione e la Legge sulle relazioni obbligatorie. In questo specifico contesto, l’accento sarà posto sull’ ipoteca volontaria sui…

201711.07
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RESPONSABILITÀ DEL VENDITORE PER I DIFETTI MATERIALI DELLA COSA VENDUTA

La Legge sulle obbligazioni civili (Gazzetta ufficiale 35/05, 41/08, 125/11, 78/15) prevede le regole di responsabilità di un venditore nel caso in cui l’oggetto di vendita ha dei difetti materiali.             DISPOSIZIONI GENERALI SUI DIFETTI MATERIALI Il venditore sarà generalmente responsabile per i difetti materiali della cosa venduta, indipendentemente dal fatto se era a conoscenza…

201701.26
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L’AZIONE DEGLI EREDI NECESSARI NEL CASO IN CUI SUOI DIRITTI EREDITARI SONO STATI VIOLATI

Il diritto di eredità nella Repubblica di Croazia è regolata dalla legge sull´eredità. Se il testatore decide di disporre liberamente della sua proprietà in un modo che nega il diritto ereditario a uno dei suoi parenti stretti, la stessa legge, in contrasto con la libertà del testatore, dà la possibilità di ottenere la quota ereditaria….

201608.23
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IL PROCEDIMENTO EREDITARIO IN CROAZIA

Il procedimento ereditario è un procedimento non contenzioso che deve essere istituito in seguito alla morte di una persona fisica, dopo che la corte riceve il certificato di morte del defunto o un documento equivalente. Nel procedimento ereditario sono determinati gli eredi, il patrimonio ereditario ei diritti che appartengono a determinati eredi o altre persone….

201605.09
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OBBLIGHI DEI LOCATORI DI IMMOBILI IN CROAZIA

Data la ricca industria del turismo, che rappresenta 1/5 del PIL della Croazia, i proprietari sfruttando al meglio i loro immobili mettendoli a reddito per affitti brevi ai turisti durante la stagione. Il presente articolo ha lo scopo di presentare le modalità di registrazione, tassazione e adempimenti amministrativi per ottenere il massimo dalle locazioni turistiche….

201603.10
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IMMIGRAZIONE IN CROAZIA

Croazia è posizionata nell’Europa centrale, significando che la maggior parte dei paesi dell’Europa centrale sono facilmente raggiungibili con la macchina da nord-ovest della Croazia. Ad esempio, da Fiume si può raggiungere con la macchina in 6-8 ore Milano in Italia, Lugano in Svizzera, Munchen in Germania, Vienna in Austria, Bratislava in Slovacchia, Budapest in Ungheria….

201602.03
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INTERFERENZA CON IL POSSESSO

Secondo la legge sulla proprietà e altri diritti reali qualsiasi persona che abbia il potere effettivo su una cosa / diritto o soltanto una parte di una cosa / diritto è il suo possessore. Diverse persone che hanno il possesso della stessa cosa o diritto sono co-possessori. Il possesso si ottiene quando l’acquirente stabilisce il…

201602.03
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IL PERMESSO DI CONCESSIONE

Per le persone fisiche e giuridiche, oltre a concessione – un diritto in base al quale una parte del demanio marittimo è parzialmente o completamente escluso da uso generale ed è dato per uso speciale e / o di sfruttamento economico, c’è possibilità del permesso di concessione – un documento sulla base del quale dominio…

201601.12
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VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Valutazione immobiliare in Croazia è regolata dalla legge in materia di valutazione di proprietà, che è stata adottata il 3 luglio 2015 ed è in vigore dal 2015/07/25. La valutazione della proprietà deve essere effettuata con la dovuta diligenza professionale, prendendo in considerazione tutti i dati disponibili in modo che il risultato sarebbe sostenibile dopo…

201512.02
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La promozione della partecipazione della Repubblica di Croazia

Legge sugli incentivi agli investimenti e sul miglioramento del clima per gli investimenti è stato portato nel 2012. Questo atto porta le misure di incentivazione per gli investimenti e tempestiva realizzazione delle attività di investimento necessarie. La legge prevede il metodo e termini per l’effettuazione di tutte le attività di investimento necessarie al fine di…

201510.07
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LIQUIDAZIONE jdoo

Con la legge sulle modifiche della legge sulle società nella Gazzetta Ufficiale 111/2012 nel 2012, è stato adottato e pubblicato la nuova entità aziendale: semplice società a responsabilità limitata (abbreviazione: jdoo) con un capitale iniziale minimo di 10,00 Kuna. Al momento della costituzione notaio compila minuti di stabilimento, la domanda di iscrizione della società nel…