Das Sachenrecht in Kroatien umfasst die Regelung von Rechten und Pflichten im Zusammenhang mit Immobilien, einschließlich Eigentum, Besitz und Dienstbarkeiten. Unsere Anwaltskanzlei bietet umfassende rechtliche Dienstleistungen zur Verwaltung und zum Schutz Ihrer Rechte und Immobilien, einschließlich Beratung und Vertretung.
Sachenrecht
Vaic Law OfficeEinleitung
Aufhebung der Miteigentümerschaft
Aufhebung der Miteigentümerschaft: Unterstützung bei der Aufhebung der Miteigentümerschaft, einschließlich der Vorbereitung der notwendigen Unterlagen und der Vertretung im Verfahren zur Aufteilung der Immobilie unter den Miteigentümern.
Eintragungen im Grundbuch
Eintragungen im Grundbuch: Beratung und Unterstützung bei der Eintragung von Eigentumsrechten und anderen rechtlichen Tatsachen im Grundbuch, um eine genaue Dokumentation der tatsächlichen Verhältnisse sicherzustellen.
Eigentum an Wohnungseigentum
Wohnungseigentum: Rechtliche Unterstützung bei der Errichtung von Wohnungseigentum, einschließlich der Ausarbeitung von Vereinbarungen und der Registrierung von Wohnungseinheiten im Grundbuch.
Außergerichtliche und gerichtliche Verfahren im Zusammenhang mit Immobilien
Außergerichtliche und gerichtliche Verfahren im Zusammenhang mit Immobilien: Vertretung in außergerichtlichen und gerichtlichen Verfahren im Zusammenhang mit Immobilien, einschließlich der Lösung von Streitigkeiten über Eigentum, Besitz und andere Immobilienrechte.
Dienstbarkeitsrechte
Dienstbarkeitsrechte: Beratung und Erstellung von Dienstbarkeitsverträgen, wie beispielsweise Wegerechten oder Nutzungsrechten, sowie Schutz Ihrer Interessen in Bezug auf diese Rechte.
Besitz
Besitzschutz: Vertretung in Besitzschutzverfahren, einschließlich der Einreichung von Klagen zum Schutz von Besitzrechten und der Lösung von Streitigkeiten.
Besitz: Beratung zu den Rechten und Pflichten von Immobilienbesitzern, einschließlich des Schutzes von Besitzrechten und der Lösung von Besitzstreitigkeiten.
Störung des Besitzes: Beratung und Einreichung von Klagen in Fällen der Störung des Besitzes sowie Vertretung vor Gericht.
Rechte an Immobilien
Nießbrauchrecht: Beratung zum Nießbrauchrecht, einschließlich Vertragserstellung und Schutz Ihrer Interessen im Zusammenhang mit der Nutzung und den Vorteilen der Immobilie.
Durchfahrtsrecht: Erstellung von Durchfahrtsverträgen, Beratung zu Bedingungen und Einschränkungen sowie Schutz Ihrer Rechte im Zusammenhang mit dem Zugang zu Immobilien.
Nießbrauchrecht: Rechtliche Unterstützung in Bezug auf das Nießbrauchrecht an Immobilien, einschließlich Vertragsentwürfen und Beratung zu den Rechten und Pflichten der Nutzungsberechtigten.
Wohnrechte: Beratung und Erstellung von Wohnrechtsverträgen, einschließlich dem Schutz Ihrer Rechte in Bezug auf die Nutzung von Wohnraum.
Baurechte: Rechtliche Unterstützung im Zusammenhang mit dem Baurecht, einschließlich der Vertragsvorbereitung, der Erlangung erforderlicher Genehmigungen und der Einhaltung der städtebaulichen Vorschriften.
Eigentum
Eigentum: Rechtliche Unterstützung bei der Ausübung und dem Schutz von Eigentumsrechten, einschließlich der Erstellung von Kaufverträgen, der Eintragung des Eigentums im Grundbuch, der Einreichung von Klagen und der Vertretung in Verfahren zum Schutz des Eigentums.
Belastungen auf Immobilien
Belastungen auf Immobilien: Beratung zu rechtlichen Belastungen auf Immobilien, einschließlich Hypotheken, Dienstbarkeiten und anderen Belastungen, die den Wert oder die Nutzung der Immobilie beeinträchtigen können.
Schlussfolgerung
Das Immobilienrecht in Kroatien umfasst verschiedene Aspekte der Verwaltung und Schutz von Immobilien, von Eigentum und Besitz bis hin zu Dienstbarkeiten und Belastungen. Unsere Anwaltskanzlei bietet umfassende rechtliche Unterstützung in allen Phasen des Immobilienrechts, von der Beratung und Vertragserstellung bis hin zur Vertretung von Mandanten in außergerichtlichen und gerichtlichen Verfahren.
Häufig gestellte Fragen
Was ist Wohnungseigentum?
Nach dem Gesetz über Eigentum und andere dingliche Rechte ist Wohnungseigentum definiert als das Eigentum an einem bestimmten Teil einer Immobilie, das aus dem Miteigentumsanteil an der Immobilie, auf der es begründet ist, hervorgeht und untrennbar mit diesem verbunden bleibt.
Was ist eine Dienstbarkeit?
Ein Dienstbarkeitsrecht ist ein begrenztes dingliches Recht an dem Grundstück einer anderen Person, das dem Inhaber das Recht gibt, dieses Grundstück (herrschendes Grundstück) auf bestimmte Weise zu nutzen, unabhängig davon, wem es gehört, während der aktuelle Eigentümer verpflichtet ist, dies zu dulden oder von bestimmten Handlungen in Bezug darauf abzusehen.
