Mietrecht

Vertragsgestaltung: Wir unterstützen Sie bei der Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen, stellen sicher, dass alle wesentlichen Bedingungen klar definiert und gesetzeskonform sind, und beraten Sie zu den aus dem Mietvertrag resultierenden Rechten und Pflichten.

Kündigung: Falls eine Kündigung des Mietvertrags erforderlich ist, bieten wir juristische Unterstützung bei der Analyse der Gründe und Konsequenzen der Kündigung an. Unser Service umfasst die Erstellung der erforderlichen Dokumentation und die Vertretung in Verfahren im Zusammenhang mit der Vertragskündigung.

Schäden: Falls Sie Schäden im Zusammenhang mit Verpflichtungen aus dem Mietvertrag erleiden, sei es materieller Schaden am Objekt oder Schäden an Gemeinschaftsbereichen, bieten wir juristische Unterstützung bei der Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen an.

Mietpreise: Wir beraten Sie zu den rechtlichen Aspekten von Mietpreisen, einschließlich Mietanpassungen und -senkungen bei Änderungen des Marktes oder der Objektbedingungen.

Versicherung: Wir helfen Ihnen, die Bedeutung einer Mietversicherung zu verstehen, einschließlich der Vorbereitung und Überprüfung von Versicherungspolicen, die Risiken im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis abdecken.

Gemeinschaftsbereiche: Wenn Sie Fragen zur Instandhaltung und Nutzung der Gemeinschaftsbereiche der Wohnung haben, bietet unser Team Beratung zu Rechten und Pflichten im Zusammenhang mit diesen Bereichen, einschließlich der Verantwortung für Reparaturen und Betriebskosten.

Geschützte Mieter: Wir beraten Sie über die Rechte geschützter Mieter und wie diese Ihr Verhältnis zum Vermieter beeinflussen, einschließlich aller relevanten gesetzlichen Bestimmungen, die Mieter schützen.

Mietminderung: Wenn Sie der Meinung sind, dass eine Mietminderung aufgrund von Änderungen am Zustand der Immobilie oder anderen Umständen notwendig ist, bieten wir rechtliche Unterstützung im Prozess der Verhandlung und Anpassung der Miete an.

Kaution: Wir beraten Sie zu den Rechten und Pflichten in Bezug auf die Kaution, einschließlich der Rückzahlungsmodalitäten nach Ablauf des Mietverhältnisses und möglichen Streitigkeiten, die auftreten können.

Instandhaltung und Reparaturen: Wir helfen Ihnen, Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Instandhaltung und Reparatur der Immobilie zu lösen, einschließlich der Kostenverantwortung und der Durchführung notwendiger Arbeiten.

Rechtswidrige Kündigung: Wenn Sie mit einer rechtswidrigen Kündigung konfrontiert sind, bieten wir Ihnen rechtliche Unterstützung zum Schutz Ihrer Rechte als Mieter und zur Durchführung von Verfahren gegen den Vermieter.

Betriebskosten: Wir beraten Sie zu den Betriebskosten im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis, einschließlich der Aufteilung der Kosten zwischen Vermieter und Mieter.

Kündigungsklage: Wenn es notwendig ist, eine Klage auf Räumung wegen eines Verstoßes gegen die Mietbedingungen einzureichen, unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung und Durchführung der rechtlichen Schritte zum Schutz Ihrer Interessen.

Verstoß gegen Mietbedingungen: Im Falle eines Verstoßes gegen die Mietbedingungen bieten wir rechtliche Unterstützung bei der Analyse der Situation, der Vorbereitung von Klagen und der Vertretung in Verfahren zum Schutz Ihrer Rechte.