Mietrecht

Abschluss: Wir unterstützen Sie bei der Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen und stellen sicher, dass alle wesentlichen Bedingungen klardefiniert und im Einklang mit der geltenden Gesetzgebung sind. Wir beraten Sie zu den Rechten und Pflichten, die sich aus dem Mietvertrag ergeben.

Kündigung: Sollte es notwentig sein, den Mietvertrag zu kündigen, bieten wir rechtliche Unterstützung bei der Analyse der Gründe und Folgen der Kündigung. Unser Service umfasst die Vorbereitung der Dokumentation und die Vertretung in Verfahren im Zusammenhang mit der Vertragskündigung.

Schäden: Falls Sie Schäden im Zusammenhang mit den Verpflichtungen aus dem Mietvertrag erleiden, sei es materieller Schaden an der Immobilie oder an gemeinschaftlichen Teilen, bieten wir rechtliche Unterstützung bei der Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen.

Mietpreise: Wir beraten Sie zu den rechtlichen Aspekten des Mietpreises, einschließlich der Anpassung der Miete und der Reduzierung der Miete im Falle von Änderungen des Marktes oder des Zustands der Immobilie.

Versicherung: Wir helfen Ihnen, die Bedeutung der Mietversicherung zu verstehen, einschließlich der Erstellung und Überprüfung von Versicherungsverträgen, dieRisiken im Zusammenhang mit der Vermietung abdecken.

Gemeinschaftliche Teile: Falls Sie Fragen zur Wartung und Nutzunggemeinschaftlicher Teile der Wohnung haben, bietet unser Team Beratung zu den Rechten und Pflichten im Zusammenhang mit diesen Teilen, einschließlich der Verantwortung für Reparaturen und Betriebskosten.

Geschützte Mieter: Wir beraten Sie zu den Rechten geschützter Mieter und wie diese Ihre Beziehung zum Vermieter beeinflussen, einschließlich aller relevantengesetzlichen Bestimmungen, die Mieter schützen.

Mietsenkungen: Wenn Sie der Meinung sind, dass die Miete aufgrund von Änderungen im Zustand der Immobilie oder anderer Umstände gesenkt werden muss, bieten wir rechtliche Unterstützung im Verhandlungsprozess und der Anpassung der Miete.

Kaution/Anzahlung: Wir beraten Sie zu den Rechten und Pflichten im Zusammenhang mit der Kaution, einschließlich der Rückzahlung der Kaution nach Ablauf des Mietvertrages und möglicher Streitigkeiten, die auftreten können.

Wartung und reparaturen: Wir helfen Ihnen bei der Lösung von Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Wartung und Reparatur der Immobilie, einschließlich der Verantwortung für Kosten und der Durchführung notwendiger Arbeiten.

Illegale Kündigung: Sollten Sie mit einer illegalen Kündigung konfrontiert sein, bieten wir rechtliche Unterstützung zum Schutz Ihrer Rechte als Mieter und führen Verfahren gegen den Vermieter.

Betriebskosten: Wir beraten Sie zu den Betriebskosten im Zusammenhang mit den Mietverhältnissen, einschließlich der Verteilung der Kosten zwischen Vermieter und Mieter.

Eigentümerklage auf Räumung: Sollte es notwendig sein, eine Räumungsklageaufgrund einer Verletzung der Mietbedingungen einzureichen, unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung und Durchführung der rechtlichen Verfahren, um Ihre Interessen durchzusetzen.

Verletzung der Mietbedingungen: Bei einer Verletzung der Mietbedingungenbieten wir rechtliche Unterstützung bei der Analyse der Situation, der Vorbereitung von Klagen und der Vertretung in Verfahren, um Ihre Rechte zu schützen.