Baurecht

Bauvertrag in Kroatien: Ein Bauvertrag ist ein entscheidendes Dokument, das die Rechte und Pflichten aller an einem Bauprojekt beteiligten Parteien festlegt. Unser Team bietet rechtliche Unterstützung bei der Vertragsgestaltung und -verhandlung, um sicherzustellen, dass alle gesetzlichen Bestimmungen eingehalten werden, einschließlich derjenigen, die die Qualität der Arbeiten, Fristen und die Pflichten des Auftragnehmers betreffen.

Sicherheitsinstrumente in Kroatien: Sicherheitsinstrumente, wie Bankgarantien und Haftpflichtversicherungen, sind entscheidend zum Schutz sowohl von Investoren als auch von Auftragnehmern bei Bauprojekten. Wir unterstützen Sie bei der Sicherstellung und Bereitstellung rechtlicher Schutzmaßnahmen durch geeignete Sicherheitsinstrumente während der gesamten Projektdauer.

Bauüberwachung: Die Bauüberwachung stellt sicher, dass die Arbeiten gemäß dem Projekt, den Gesetzen und den Standards durchgeführt werden. Unsere Kanzlei bietet Unterstützung und Schutz Ihrer Interessen während des gesamten Bauprozesses.

Bauplanung: Ein erfolgreiches Bauprojekt erfordert eine detaillierte Planung, einschließlich der rechtlichen Einhaltung von Raumordnungsplänen und Baugenehmigungen. Wir beraten und unterstützen Investoren in den rechtlichen Aspekten der Planung und der Erlangung der erforderlichen Genehmigungen.

Übergabe des Bauprojekts: Die Übergabe des Bauprojekts ist ein entscheidender Moment in jedem Projekt. Wir unterstützen bei der Verwaltung des Übergabeprozesses, einschließlich der Erstellung von Protokollen und der Sicherstellung des rechtlichen Schutzes für Kunden vor möglichen späteren Ansprüchen auf Reparaturen oder Entschädigungen.

Bauqualität: Die Bauqualität wird durch gesetzliche Normen und Verträge zwischen dem Investor und dem Auftragnehmer bestimmt. Unser Team stellt sicher, dass Ihre Projekte gemäß den höchsten Baustandards ausgeführt werden und bietet rechtliche Unterstützung bei der Lösung von Problemen im Zusammenhang mit Mängeln und der Nichteinhaltung von Qualitätsstandards.

Fristen: Die Einhaltung von Fristen ist entscheidend für den Erfolg jedes Bauprojekts. Wir beraten Kunden über die rechtlichen Konsequenzen bei Fristüberschreitungen und bieten Unterstützung bei Verhandlungen über Fristverlängerungen und Sanktionen im Falle von Verzögerungen.

Schlüsselfertiger Bau: Der schlüsselfertige Bau umfasst alle Projektphasen von Anfang bis Ende, wobei der Auftragnehmer für die Übergabe eines fertigen Gebäudes verantwortlich ist. Wir bieten rechtliche Unterstützung bei schlüsselfertigen Bauverträgen und stellen sicher, dass alle Aspekte des Projekts klar definiert sind.

Nachbarrechte: Der Bau betrifft häufig rechtliche Herausforderungen im Zusammenhang mit Nachbarrechten, wie beispielsweise dem Schutz von Eigentum oder Streitigkeiten über den Zugang zu Grundstücken. Wir bieten rechtliche Unterstützung in allen Angelegenheiten, die Nachbarrechte und Streitbeilegung betreffen.

Denkmalsschutz: Wenn Ihr Bauprojekt Bereiche oder Gebäude umfasst, die als Kulturerbe geschützt sind, bieten wir rechtliche Unterstützung in Bezug auf den Denkmalschutz und die Einhaltung der relevanten Gesetze.

Umweltrecht: Der Umweltschutz ist ein wichtiger Aspekt jedes Bauprojekts. Unser Team bietet rechtliche Beratung zu Umweltverträglichkeitsprüfungen, Baugenehmigungen und der Einhaltung von Umweltschutzgesetzen.

Bauversicherung: Die Bauversicherung ist ein zentrales Element jedes Projekts und bietet Schutz vor verschiedenen Risiken. Wir beraten Sie zu Versicherungsverträgen, die Ihr Projekt schützen und finanzielle Risiken minimieren.

Bauvorschriften: Unser Team stellt sicher, dass Ihre Projekte allen geltenden Vorschriften und Standards entsprechen.

Rechte der Investoren: Als Investor haben Sie das Recht, Ihre Interessen während des gesamten Bauprojekts zu schützen. Unsere Kanzlei bietet rechtliche Unterstützung in Bezug auf Ihre Rechte und stellt sicher, dass Ihre Projekte gemäß den Verträgen und Gesetzen durchgeführt werden.

Rechte und Pflichten der Auftragnehmer: Auftragnehmer sind verpflichtet, Arbeiten gemäß dem Vertrag und den geltenden rechtlichen Normen auszuführen. Wir beraten Auftragnehmer in Bezug auf ihre Rechte und Pflichten, um Streitigkeiten zu vermeiden und rechtliche Sicherheit zu gewährleisten.

Baustreitverfahren: Im Falle von Streitigkeiten zwischen Investoren, Auftragnehmern oder anderen Beteiligten am Bauprojekt bietet unsere Kanzlei rechtliche Vertretung sowohl bei außergerichtlichen Einigungen als auch bei Gerichtsverfahren.

Mängelansprüche: Im Falle von Baumängeln unterstützen wir Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche auf Entschädigung, Reparaturen oder andere Formen der Wiedergutmachung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und dem Bauvertrag.

Haftung von Bauunternehmen: Bauunternehmen haben eine Verantwortung gegenüber Investoren und der Gesetzgebung der Republik Kroatien hinsichtlich der Arbeitsqualität, der Sicherheit auf der Baustelle und der Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen. Wir beraten unsere Mandanten zur Haftung von Auftragnehmern und den Möglichkeiten zur Geltendmachung von Ansprüchen im Zusammenhang mit Baumängeln.