Gesetz über leistbares Wohnen

Das Gesetz über leistbares Wohnen schafft einen neuen Rechtsrahmen für den öffentlichgeförderten Wohnbau, die Vermietung von Wohnungen zu leistbaren Bedingungen, Förderungen für die erste Wohnimmobilie sowie die Aktivierung leerstehender Wohnungen.Damit tritt das bisherige Gesetz über den gesellschaftlich geförderten Wohnbau, besserbekannt als POS, außer Kraft, vorbehaltlich Übergangsregelungen für bereits eingeleiteteVerfahren. Begriff des leistbaren Wohnens Das Gesetz definiert erstmals systematisch das leistbare Wohnen. Maßgeblich ist nicht nur derMarktpreis der Wohnung, sondern die gesamte monatliche Wohnbelastung. Wohnen gilt alsleistbar, wenn die Miete bzw. die Kreditrate oder Annuität, erhöht um die durchschnittlichen Nebenkosten und Instandhaltungskosten, 30 % des Nettoeinkommens der engeren Familienicht übersteigt. In der Praxis bedeutet...