8:00 – 16:00

Unsere Öffnungszeiten: Mo. – Fr.

+385 (51) 373 608

Rufen Sie uns für eine Beratung an

Haftung für Sachmängel

Nach dem kroatischen Schuldrechtgesetz (Zakon o obveznim odnosima) liegt ein Mangel vor, wenn die gekaufte Sache nicht der vereinbarten Beschreibung, Art, Menge oder Qualität entspricht, nicht die vorgesehene Funktionalität, Kompatibilität oder andere Eigenschaften aufweist oder sich nicht für den besonderen Zweck eignet, über den der Käufer den Verkäufer informiert hat. Ein Mangel liegt auch dann vor, wenn die Sache nicht mit dem vereinbarten Zubehör, Anleitungen oder Updates geliefert wurde. Ebenso gilt ein Mangel, wenn die Sache nicht für die gewöhnliche Verwendung geeignet ist, nicht dem Muster oder Modell entspricht, das der Verkäufer vorgeführt hat, oder nicht die Eigenschaften hat, die der...

Weiterlesen

Immobilienbewertung

In der Republik Kroatien wird die Immobilienbewertung durch das Gesetz vom 03. Juli 2015 geregelt, das am 25.07.2015 in Kraft getreten ist. Die Immobilienbewertung muss mit Sorgfalt von einem guten Fachmann gemacht werden, der alle verfügbaren Nachweise in Betracht zieht, damit das Resultat einer Überprüfung standhält. Man verwendet die Immobilienbewertung im Immobilienverkehr, bei der Pfandobjektsbewertung, der Versicherung des Vermögens, Auflösung der Miteigentümergemeinschaft, Fragen in Bezug auf Anlegen und Wertsteigerung der Immobilie, bezüglich Belastung und Wertminderung, Durchführung von Verfahren der Baulandgestaltung, Flurbereinigung, Enteignung sowie sonstigen Angelegenheiten bezüglich der Grundstücke. Die Immobilienbewertung wird aufgrund der allgemeinen Wert-Preis Beziehungen am Tag der Bewertung und aufgrund des...

Weiterlesen

Haftung für Baumängel: Alles Wichtige zum Bauvertrag

Der Bauvertrag Der Bauvertrag ist ein Dienstleistungsvertrag, in dem sich der Bauunternehmer verpflichtet, ein bestimmtes Gebäude nach einem bestimmten Projekt binnen der vereinbarten Frist auf einem bestimmten Grundstück zu bauen oder an einem bereits bestehenden Objekt irgendwelche Bauarbeiten auszuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich dafür, einen bestimmten Preis zu zahlen. Gegenstand und Preis des Bauvertrags Der Vertragsgegenstand ist entweder der Bau eines bestimmten Gebäudes auf einem bestimmten Grundstück oder die Durchführung anderer Bauarbeiten. Unter Bauten versteht man dabei Gebäude, Staudämme, Brücken, Tunnel, Straßen, Wasserleitungen, Kanalisation usw. Gewöhnlichehandwerkliche Arbeiten, bei denen keinerlei strukturelle Veränderungen der Wohnung gemacht werden, geologische Forschungsbohrungen auf dem Grundstück oder z.B....

Weiterlesen