8:00 – 16:00

Unsere Öffnungszeiten: Mo. – Fr.

+385 (51) 373 608

Rufen Sie uns für eine Beratung an

 

Zwangsvollstreckungsrecht

Blankoschuldverschreibung als mittel zur Forderungssicherung

Schuldverschreibungen stellen eines der Instrumente zur Sicherung von Geldforderungen im Rechtssystem der Republik Kroatien dar. Die Schuldverschreibung ist eine vom Schuldner unterzeichnete und vom Notar beglaubigte private Urkunde, duch die der Schuldner dem Gläubiger die Befugnis erteilt, bei Nichterfüllung der vertraglich gesicherten Verpflichtungen den geschuldeten Betrag einzuziehen. Blankoschuldverschreibung - Besonderheiten Eine Blankoschuldverschreibung ist eine vom Notar beglaubigte private Urkunde, in der der Schuldner seine Zustimmung erteilt, dass zur Begleichung der Forderung alle seine Konten bei Banken gepfändet werden und die darauf befindlichen Geldmittel, entsprechend seiner in der Urkunde erhaltenen Erklärung, direkt an den Gläubiger überwiesen werden. Die Gelder von diesen Konten werden...

Weiterlesen

Zwangsvollstreckung der Immobilie

Bei der Immobilienvollstreckung handelt es sich um ein Verfahren, bei dem der Gläubiger das zuständige Gericht auffordert, die Immobilie des Schuldners zu bewerten und zu verkaufen, um seine Forderungen zu begleichen. Gemäß den Bestimmungen des Vollstreckungsgesetzes, das das Vollstreckungsverfahren in der Republik Kroatien regelt, kann Gegenstand derVollstreckung nur eine Immobilie als Ganzes sein, die durch die Eigentums- und andere Immobilienrechte sowie Grundbuchregeln bestimmt wird. Wenn an der Immobilie das Miteigentum (ideales Miteigentum an einem Teil der Immobilie) festgestellt wurde, kann dieser Teil der Immobilie ein eigenständiger Vollstreckungsgegenstand sein. Der Wert einer Immobilie wird vom Gericht anhand einer Schlussfolgerung ermittelt, die auf...

Weiterlesen

Die Hypothek als Sicherheit für eine Forderung

Ein Darlehen ermöglicht oft größere Investitionen wie den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung. Solche Darlehen sind fast immer durch eine Hypothek auf Immobilien gesichert. Die Hypothek dient auch als Absicherung einer anderen Forderung gegenüber dem Schuldner. Das kroatische Gesetz erkennt nur die Hypothek auf Immobilien als Pfandrecht an. Die Hypothek kann freiwillig, gerichtlich oder als Pfandrecht eingetragen werden. Bestellung und Eintragung einer Hypothek Die Hypothek wird durch Eintragung im Grundbuch begründet. Die Errichtung einer Hypothek überträgt nicht das Eigentum und der Gläubiger hat kein Recht die mit einer Hypothek belastete Immobilie zu nutzen. Daher ist der Hypothekenvertrag nur gültig, wenn er schriftlich...

Weiterlesen

Die kroatische Finanzagentur (FINA): Einzigartige Funktionen und Vorteile imVergleich zum deutschen System

Die kroatische Finanzagentur (FINA) nimmt im Finanzsystem Kroatiens eine einzigartige Rolle ein. Im Vergleich zu Deutschland, wo die Kreditwürdigkeitsprüfung von Schuldnern durch verschiedene private und staatliche Stellen erfolgt, vereint die FINA mehrere wichtige Funktionen in sich. In dieser Abhandlung beleuchten wir die Aufgaben und Funktionsweise der FINA im Detail und vergleichen sie mit dem deutschen System. Funktionen der FINA: Zentrales Register: Die FINA führt ein zentrales Register über alle Bankkonten, Zahlungsgrundlagen und Pfandrechte in Kroatien. Dies ermöglicht eine umfassende Übersicht über die finanzielle Situation von Schuldnern und erleichtert die Durchsetzung von Gläubigerrechten. Zwangsvollstreckung: Die FINA spielt eine zentrale Rolle im Zwangsvollstreckungsverfahren. Sie ist für...

Weiterlesen