Zemljišnoknjižno pravo u Hrvatskoj regulira vođenje zemljišnih knjiga koje bilježe prava i obveze vezane uz nekretnine. Naš odvjetnički ured pruža sveobuhvatne pravne usluge za upravljanje i zaštitu vaših prava u zemljišnoknjižnim postupcima, uključujući savjetovanje i zastupanje u svim fazama.
Zemljišnoknjižno pravo
Vaic Law OfficeUvod
Upis vlasništva u zemljišne knjige
Upis vlasništva u zemljišne knjige: Pomoć pri upisu vlasništva u zemljišne knjige kako bi se formalno priznalo pravo vlasništva nad nekretninom.
Brisanje podataka sadržanih u zemljišnoj knjizi
Brisanje hipoteke: Pravna pomoć pri brisanju hipoteke iz zemljišnih knjiga nakon podmirenja duga ili završetka ugovora o hipoteci.
Brisanje tereta: Pružanje usluga za brisanje drugih tereta, poput služnosti ili drugih teretnih prava, iz zemljišnih knjiga.
Brisanje iz zemljišnih knjiga: Zastupanje u postupcima brisanja neistinitih ili zastarjelih podataka iz zemljišnih knjiga.
Pojedinačni ispravni postupak
Pojedinačni ispravni postupak: Podnošenje zahtjeva za pojedinačni ispravni postupak u slučaju pogrešnog upisa u zemljišnoj knjizi.
Promjene u zemljišnoj knjizi
Promjene u zemljišnoj knjizi: Savjetovanje i pomoć pri promjenama podataka u zemljišnim knjigama, uključujući ažuriranje informacija o vlasništvu i pravima.
Upisi
Upis vlasništva: Pravna pomoć u vezi s upisom vlasništva nekretnine, uključujući izradu i podnošenje potrebne dokumentacije za upis u zemljišne knjige.
Upis prava služnosti: Pomoć pri upisu prava služnosti, kao što su pravo prolaza ili pravo uporabe, u zemljišne knjige kako bi se osigurala pravna zaštita.
Upis stvarnih prava: Izrada i podnošenje zahtjeva za upis stvarnih prava, kao što su pravo građenja ili pravo plodouživanja, u zemljišne knjige.
Izvadak iz zemljišne knjige: Pribavljanje i analiza izvatka iz zemljišne knjige za potrebe dokazivanja vlasničkih prava i drugih pravnih interesa.
Upis plombe
Upis plombe: Savjetovanje i pomoć pri upisu plombe u zemljišnoknjižni izvadak.
Katastarski plan
Katastarski plan: Pomoć u vezi s katastarskim planom, uključujući savjetovanje o usklađivanju zemljišnih knjiga s katastarskim podacima.
Zemljišnoknjižni ured
Zemljišnoknjižni ured: Zastupanje i pravna pomoć u postupcima pred zemljišnoknjižnim uredom, uključujući podnošenje zahtjeva i rješavanje pravnih pitanja vezanih uz zemljišne knjige.
Zaključak
Zemljišnoknjižno pravo u Hrvatskoj igra ključnu ulogu u vođenju evidencije o nekretninama i pravima na njima. Naš odvjetnički ured nudi sveobuhvatnu pravnu pomoć u svim aspektima zemljišnoknjižnog prava, uključujući upis vlasništva, brisanje tereta, ispravak knjiga i mnoge druge postupke. Kroz našu stručnost i suradnju s zemljišnoknjižnim uredima, osiguravamo točnost, pravnu sigurnost i zaštitu vaših prava u vezi s nekretninama.
Česta pitanja (FAQs)
Što je plomba?
Plomba je oznaka zaprimljenog, ali neriješenog prijedloga na temelju kojeg se zahtjeva provedba nekog upisa u zemljišne knjige. Oznaka plombe stavlja se na mjesto gdje bi se u zemljišnoknjižnom ulošku trebalo provesti upis, i upisuje se odmah nakon primitka zahtjeva.
Što je pojedinačni ispravni postupak?
Pojedinačni ispravni postupak je poseban zemljišnoknjižni postupak u kojem se ispravljaju zemljišnoknjižni upisi, a provodi se kad postoji opravdani razlog. Postupak se može provesti u odnosu na jedan ili više zemljišnoknjižnih uložaka.
