Stvarno pravo u Hrvatskoj obuhvaća regulaciju imovinskih prava i obveza vezanih uz nekretnine, uključujući vlasništvo, posjed i prava služnosti. Naš odvjetnički ured pruža sveobuhvatne pravne usluge za upravljanje i zaštitu vaših prava i nekretnina, uključujući savjetovanje i zastupanje.
Stvarno pravo
Vaic Law OfficeUvod
Razvrgnuće suvlasništva
Razvrgnuće suvlasništva: Pomoć pri razvrgnuću suvlasništva, uključujući izradu potrebne dokumentacije i zastupanje u postupku podjele imovine među suvlasnicima.
Upisi u zemljišne knjige
Upisi u zemljišne knjige: Savjetovanje i pomoć pri upisu prava vlasništva i drugih pravnih činjenica u zemljišne knjige kako bi se osiguralo pravilno vođenje stvarnog stanja.
Etažno vlasništvo
Etažno vlasništvo: Pravna pomoć pri uspostavi etažnog vlasništva, uključujući izradu ugovora i upis etaža u zemljišne knjige.
Izvansudski i sudski postupci vezani za nekretnine
Izvansudski i sudski postupci vezani za nekretnine: Zastupanje u izvansudskim i sudskim postupcima koji se odnose na nekretnine, uključujući rješavanje sporova o vlasništvu, posjedu i drugim stvarnim pravima.
Prava služnosti
Prava služnosti: Savjetovanje i izrada ugovora o pravima služnosti, kao što su pravo prolaza ili pravo uporabe, te zaštita Vaših interesa u vezi s tim pravima.
Posjed
Zaštita posjeda: Zastupanje u postupcima zaštite posjeda, uključujući podnošenje tužbi za zaštitu posjedovnih prava i rješavanje sporova.
Posjed: Savjetovanje o pravima i obvezama posjednika nekretnina, uključujući zaštitu posjedovnih prava i rješavanje sporova vezanih uz posjed.
Smetanje posjeda: Savjetovanje i podnošenje tužbe u slučaju smetanja posjeda te zastupanje pred sudom.
Prava na nekretnini
Pravo plodouživanja: Savjetovanje o pravu plodouživanja, uključujući pripremu ugovora i zaštitu vaših interesa u vezi s uporabom i koristima od nekretnine.
Pravo prolaza: Izrada ugovora o pravu prolaza, savjetovanje o uvjetima i ograničenjima te zaštita vaših prava vezanih uz pristup nekretninama.
Pravo uporabe: Pružanje pravne pomoći u vezi s pravom uporabe nekretnine, uključujući izradu ugovora i savjetovanje o pravima i obvezama korisnika.
Pravo stanovanja: Savjetovanje i izrada ugovora o pravu stanovanja, uključujući zaštitu vaših prava u vezi s korištenjem stambenog prostora.
Pravo građenja: Pravna pomoć u vezi s pravom građenja, uključujući pripremu ugovora, pribavljanje potrebnih dozvola i usklađivanje s urbanističkim planovima.
Vlasništvo
Vlasništvo: Pravna pomoć u ostvarivanju i zaštiti vlasničkih prava, uključujući izradu ugovora o kupoprodaji i provođenje upisa vlasništva u zemljišne knjige te podnošenje tužbe i zastupanje u postupcima za zaštitu vlasništva.
Tereti na nekretnini
Tereti na nekretnini: Savjetovanje o pravnim teretima na nekretninama, uključujući hipoteke, služnosti i druge terete koji mogu utjecati na vrijednost ili korištenje nekretnine.
Zaključak
Stvarno pravo u Hrvatskoj pokriva raznolike aspekte upravljanja i zaštite nekretnina, od vlasništva i posjeda do prava služnosti i tereta. Naš odvjetnički ured pruža sveobuhvatnu pravnu podršku u svim fazama stvarnog prava, od savjetovanja i izrade ugovora do zastupanja u izvansudskim i sudskim postupcima.
Česta pitanja (FAQs)
Što je etažno vlasništvo?
Sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, etažno vlasništvo je definirano kao vlasništvo posebnog dijela nekretnine koje proizlazi i ostaje neodvojivo povezano sa suvlasničkim dijelom nekretnine na kojem je uspostavljeno.
Što je pravo služnosti?
Služnost je ograničeno stvarno pravo na nečijoj stvari koje ovlašćuje svog nositelja da se na određeni način služi tom stvari (poslužna stvar) ma čija ona bila, a njezin svagdašnji vlasnik je dužan to trpjeti ili pak zbog toga glede nje nešto propuštati.
