8:00 – 16:00

Naši radni sati pon. – pet.

+385 (51) 373 608

Pozovite nas za konzultacije

ONLINE KONZULTACIJE
logo
Besplatna procjena
mobile logo
 

Author: admin

Vaic Law Office > Articles posted by admin
09 ožujak
0 Comments
Sticky

Vlasništvo apartmana stranih fizičkih osoba u Hrvatskoj – praktična pitanja

Posted by admin
in Novosti

Prema pozitivnim propisima, strani fizički osobe koji su vlasnici apartmana u Hrvatskoj još uvijek ne mogu kategorizirati svoje apartmane, niti ih iznajmljivati i plaćati porez na to. Zbog toga strani fizički osobe često koriste svoje apartmane kako bi ugostili ili stvarne prijatelje ili fiktivne prijatelje, te na taj način ilegalno zarađuju svoju tjednu najamninu u gotovini. Istovremeno, treba imati na umu da vlasnik kuće može ugostiti svoje prijatelje u apartmanu pod uvjetom da ih prijavi turističkoj zajednici ili policiji unutar 24 sata nakon dolaska i odjavi unutar 24 sata nakon odlaska, te plati boravišnu pristojbu. Članak 32. Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti definira boravak...

Continue reading
09 ožujak
0 Comments
Sticky

Stečaj u Hrvatskoj

Posted by admin
in Novosti

Financijska nestabilnost prisutna je na europskom, ali i na hrvatskom tržištu kapitala. Zbog toga pravne osobe postaju mnogo opreznije prilikom ulaska u nove poslovne poduhvate. Uvijek treba imati na umu mogućnost stečaja poslovnog partnera. Pri tome, sve pravne osobe moraju biti svjesne određenih pravnih posljedica stečaja: Ako stečajni vjerovnik, tijekom posljednjih šezdeset dana prije stečajne peticije ili kasnije, putem ovrhe ili prisilnog ovršnog osiguranja, stekne pravo odvojenog namirenja ili slično pravo na imovinu dužnika unutar stečajne mase, to pravo prestaje, odnosno postupak prestaje kada se otvore stečajni postupci. Ako je u zemljišnim knjigama upisana predregistracija kako bi se osigurala prijava za stjecanje ili...

Continue reading
09 ožujak
0 Comments
Sticky

Izmjene poreznih zakona

Posted by admin
in Novosti

U veljači 2012. godine, Vlada Republike Hrvatske donijela je cijeli paket izmjena poreznih zakona koji značajno mijenjaju poziciju poreznih obveznika. Uz promjenu Zakona o porezu na dodanu vrijednost (PDV), povećan je trenutni porezni iznos od 23% na 25%, a također su donesene određene izmjene Zakona o porezu na dobit, Zakona o porezu na dohodak i Zakona o doprinosima. Novi, viši standardni PDV porezni iznos od 25% stupio je na snagu 1. ožujka 2012. godine, kao i niži PDV porezni iznos od 10% koji je postavljen za biljna ulja i masti, dječju hranu, vodu i bijeli šećer. Od 1. siječnja 2013. ovaj niži...

Continue reading
09 ožujak
0 Comments
Sticky

Zakon o rokovima ispunjenja novčane obveze

Posted by admin
in Novosti

Zakon o rokovima ispunjenja novčane obveze stupio je na snagu 1. siječnja 2012. godine, čime je prestala važiti odredba iz članka 174. Zakona o obveznim odnosima. Prema sada već nevažećoj odredbi koja se odnosila na trgovačke ugovore, dužnik je bio obvezan ispuniti svoju novčanu obvezu u roku od 30 dana, osim ako je trgovačkim ugovorom bio određen kraći rok. Ovaj zakon sada definira rokove ispunjenja novčanih obveza između poduzetnika, odnosno poduzetnika i pravnih osoba javnog prava, te određuje pravne posljedice kašnjenja u plaćanju, s krajnjim ciljem sprječavanja neispunjenja novčanih obveza. Ako novčana obveza proizašla iz ugovora nije plaćena, moguće je pokrenuti prekršajni postupak,...

Continue reading
07 ožujak
0 Comments
Sticky

Stjecanje suvlasničkih udjela dosjelošću

Posted by admin
in Novosti

As one of the ways of acquiring the ownership of real estate under the law is the acquisition by adverse possession. It is an institute based on exclusive possession for a statutory period, where the title to real property is acquired by the disseisor who holds the property lawfully, truly and in good faith for ten years continuously or only in good faith, when the law requires twenty years of continuous possession. Što se tiče posjeda nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske, županija i jedinica lokalne samouprave te pravnih osoba s jednakim pravima, kao i dobara u vlasništvu Crkve ili drugih neprofitnih...

Continue reading
07 ožujak
0 Comments
Sticky

Poslovanje nerezidenata putem stalne poslovne jedinice

Posted by admin
in Novosti

Opće je poznato da neki građani drže velike iznose novca na bankovnim računima, dok zbog visoke inflacije i niskih kamatnih stopa štednja u banci trenutno nije isplativa. Naime, držanjem novca u banci štediše ne ostvaruju nikakav prinos, dok istovremeno inflacija smanjuje vrijednost ušteđenog novca, jer štediše s ušteđenim novcem mogu iz dana u dan kupiti sve manje proizvoda i usluga, a ovaj će se trend nastaviti i u budućnosti. Kako bi se očuvala vrijednost novca, ulaganja u nekretnine pružaju dobru zaštitu od inflacije i predstavljaju opipljivu, trajnu vrijednost. Dobar primjer su ulaganja u nekretnine za odmor koje se kasnije mogu iznajmljivati. Iznajmljivanjem nekretnina za...

Continue reading
07 ožujak
0 Comments
Sticky

Poslovna putovanja tijekom mjera protiv koronavirusa

Posted by admin
in Novosti

Mjere uvedene zbog epidemije koronavirusa (COVID-19) znatno otežavaju kretanje ljudi preko granica. Ipak, Vlada Republike Hrvatske uvela je blaže mjere za osobe koje putuju iz poslovnih razloga. Od 28. veljače 2021. osobe koje dolaze iz zemalja/regija Europske unije/Europskog gospodarskog prostora, iako iz zemalja koje ne pripadaju zelenoj listi Europskog centra za prevenciju i kontrolu bolesti, nisu dužne imati PCR test niti im se nameće mjera samoizolacije ako putuju iz neophodnih obiteljskih ili poslovnih razloga. Jedan od mogućih razloga za poslovno putovanje je osnivanje poduzeća u Republici Hrvatskoj. Stoga ukratko predstavljamo način osnivanja najčešćeg oblika poduzeća – društva s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)...

Continue reading
07 ožujak
0 Comments
Sticky

Propisi o razgraničenju u Republici Hrvatskoj

Posted by admin
in Novosti

U Republici Hrvatskoj međe su često predmet pravnih sporova. Pravni spor sa susjedom/susjedima u vezi s međama često nastaje kada, primjerice, investitor kupi građevinsko zemljište i započne gradnju. Takvi sporovi mogu trajati godinama.Ovo se događa i fizičkim osobama kada, primjerice, naslijede građevinsko zemljište i započnu gradnju.Ovi problemi mogli bi se učinkovito izbjeći kada bi sve fizičke i pravne osobe prije sklapanja kupoprodajnog ugovora angažirale geodeta za mjerenje, kartiranje zemljišta i utvrđivanje međnih linija. Zaključak geodeta moraju potpisati svi susjedi. U slučaju da svi susjedi ne potpišu taj zaključak, kupci ne bi kupili te nekretnine, a pravni spor bio bi izbjegnut. Međe su...

Continue reading
06 ožujak
0 Comments
Sticky

Zloupotreba povjerenja u gospodarskim poslovnim operacijama

Posted by admin
in Novosti

U gospodarskim poslovnim operacijama, tko god prekrši dužnost zaštite tuđih imovinskih interesa na temelju zakona, odluke upravnog ili sudskog tijela, pravnog posla ili odnosa povjerenja, čime sebi ili drugoj osobi pribavi protuzakonitu materijalnu korist i time ili na neki drugi način prouzroči štetu onome za čije imovinske interese je odgovoran, bit će kažnjen zatvorom od šest mjeseci do pet godina. Ako je ostvarena značajna materijalna korist ili prouzročena značajna šteta, počinitelj će biti kažnjen zatvorom u trajanju od jedne do deset godina. Značajna materijalna korist i značajna šteta, prema sudskoj praksi, su oni iznosi koji prelaze 60.000,00 HRK.Na primjer, ovdje su neki...

Continue reading