8:00 – 16:00

radno vrijeme pon. – pet.

+385 (51) 373 608

Kontaktirajte nas za konzultacije

ONLINE KONZULTACIJE
logo
Kontaktirajte nas
mobile logo
 

Stvarno pravo

Odvjetničko društvo Vaić & Dvorničić d.o.o. > Stvarno pravo (Page 2)
14 veljača
0 Comments
Sticky

Imovinski odnosi bračnih partnera u Hrvatskoj: Pravilnici prema Obiteljskom zakonodavstvu

Posted by ja4my
in Obiteljsko pravo, Pravo nekretnina, Stvarno pravo

U Republici Hrvatskoj obiteljsko zakonodavstvo regulira imovinske odnose bračnih partnera. Ovo je pregled bračne i osobne imovine, kao i značaj brakova sklopljenih uz predbračni ugovor: Bračna imovina:Bračna imovina obuhvaća imovinu stečenu radom tijekom bračne zajednice, kao i imovinu koja proizlazi iz nje. Bračni partneri su suvlasnici u jednakim dijelovima, osim ako se drugačije dogovore. I dobitci od kockanja i imovinske koristi od autorskih i srodnih prava također spadaju u bračnu imovinu. Osobna imovina:Osobna imovina bračnog partnera sastoji se od imovine koju je posjedovao prije braka ili koju je stekao tijekom bračne zajednice, ali ne putem rada, kockanja ili imovinskih koristi od autorskih...

Nastavite čitati
21 rujan
0 Comments
Sticky

Stjecanje nekretnina u republici hrvatskoj za strance

Posted by ja4my
in Pravo nekretnina, Stvarno pravo, Upravno pravo

Strani državljani, odnosno strane fizičke i pravne osobe mogu stjecati vlasništvo na nekretnine na području Republike Hrvatske. Pritom moraju biti ispunjeni određeni zakonski uvjeti. Razlika između državljana EU i državljana država nečlanica EU Državljani država članica EU mogu bez ikakvih prepreka steći nekretnine u Republici Hrvatskoj.  Državljani država članica još od ulaska Hrvatske u Europsku uniju izjednačeni su s hrvatskim državljanima u pogledu stjecanja građevinskog zemljišta i svime što je povezano s tim zemljištem (kuća, stan itd.). Što se tiče poljoprivrednog zemljišta, državljani država članica nisu ga mogli stjecati zbog moratorija na stjecanje poljoprivrednog zemljišta. Taj moratorij istekao je 01. srpnja 2023.g....

Nastavite čitati
29 lipanj
0 Comments
Sticky

Porezne posebnosti i razlike u Njemačkoj i Hrvatskoj

Posted by ja4my
in Nasljedno pravo, Porezno pravo, Pravo nekretnina, Stvarno pravo

U nastavku iznosimo porezne posebnosti, odnosno razlike Savezne Republike Njemačke i Republike Hrvatske glede nameta na nekretninama, poreza na nasljedstvo te porezne obveze ovisno o rezidentnosti obveznika. Razlike u uređenjima navedenih država nisu zanemarive, stoga dio razlika iznosimo u nastavku teksta. Nameti glede nekretnina U Republici Hrvatskoj vlasnici nekretnina ne plaćaju godišnji porez na nekretnine, osim ako se ne radi o kući za odmor, već se plaća namet u vidu komunalne naknade koja mora biti određena rješenjem o komunalnoj naknadi. Pored mjesečnog iznosa komunalne naknade u jednoj točki izreke rješenja, u drugoj točki izreke mora biti naznačen godišnji iznos komunalne naknade. Ako ste...

Nastavite čitati
06 lipanj
0 Comments
Sticky

Načini stjecanja prava vlasništva u Republici Hrvatskoj

Posted by ja4my
in Nasljedno pravo, Pravo nekretnina, Stvarno pravo, Ugovorno pravo, Zemljišnoknjižno pravo

U Republici Hrvatskoj postoji nekoliko načina stjecanja prava vlasništva na stvarima, i to: na temelju pravnog posla, na temelju odluke suda ili druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem, te na temelju zakona. Za stjecanje prava vlasništva moraju biti ispunjene opće pretpostavke propisane Zakonom o vlasništvu i drugim stvarnim pravima – a to je sposobnost stvari da bude objekt prava vlasništva, sposobnost stjecatelja da stekne pravo vlasništva i valjani pravni temelj stjecanja. Ovisno o načinu i objektu stjecanja (pokretnine ili nekretnine), potrebno je ispuniti i dodatne, posebne pretpostavke. Za stjecanje prava vlasništva na temelju pravnog posla, osim ranije navedenih općih pretpostavki, trebaju biti ispunjene sljedeće posebne pretpostavke: -vlasništvo prednika –...

Nastavite čitati
17 ožujak
0 Comments
Sticky

Oporezivanje osoba u Republici Hrvatskoj

Posted by ja4my
in Nasljedno pravo, Porezno pravo, Pravo nekretnina, Stvarno pravo

U osobnom poreznom obvezniku porezni obveznik može biti fizička osoba koja ostvaruje dohodak ili nasljednik svih poreznih obveza na dohodak umrle osobe do smrti. Pri tome je moguće zajedničko stjecanje dohotka na način da se svaka fizička osoba prema udjelu u dohotku smatra samostalnim poreznim obveznikom. Porezom na dohodak oporezuju se dohoci ostvareni u Republici Hrvatskoj, rezidenti i nerezidenti. Rezidenti su fizičke osobe koje imaju prebivalište ili uobičajeno mjesto boravka u Republici Hrvatskoj ili ostvaruju dohodak u Republici Hrvatskoj. Nerezidenti su oni koji dohodak ostvaruju u Republici Hrvatskoj, iako nemaju prebivalište niti uobičajeno mjesto boravka u zemlji. Treba naglasiti da...

Nastavite čitati