8:00 – 16:00

radno vrijeme pon. – pet.

+385 (51) 373 608

Kontaktirajte nas za konzultacije

ONLINE KONZULTACIJE
logo
Kontaktirajte nas
mobile logo
 

Pravni članci

Odvjetničko društvo Vaić & Dvorničić d.o.o. > Pravni članci (Page 8)
07 ožujak
0 Comments
Sticky

Stjecanje suvlasničkih udjela dosjelošću

Posted by admin
in Stvarno pravo

As one of the ways of acquiring the ownership of real estate under the law is the acquisition by adverse possession. It is an institute based on exclusive possession for a statutory period, where the title to real property is acquired by the disseisor who holds the property lawfully, truly and in good faith for ten years continuously or only in good faith, when the law requires twenty years of continuous possession. Što se tiče posjeda nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske, županija i jedinica lokalne samouprave te pravnih osoba s jednakim pravima, kao i dobara u vlasništvu Crkve ili drugih neprofitnih...

Nastavite čitati
07 ožujak
0 Comments
Sticky

Poslovanje nerezidenata putem stalne poslovne jedinice

Posted by admin
in Porezno pravo, Trgovačko pravo

Opće je poznato da neki građani drže velike iznose novca na bankovnim računima, dok zbog visoke inflacije i niskih kamatnih stopa štednja u banci trenutno nije isplativa. Naime, držanjem novca u banci štediše ne ostvaruju nikakav prinos, dok istovremeno inflacija smanjuje vrijednost ušteđenog novca, jer štediše s ušteđenim novcem mogu iz dana u dan kupiti sve manje proizvoda i usluga, a ovaj će se trend nastaviti i u budućnosti. Kako bi se očuvala vrijednost novca, ulaganja u nekretnine pružaju dobru zaštitu od inflacije i predstavljaju opipljivu, trajnu vrijednost. Dobar primjer su ulaganja u nekretnine za odmor koje se kasnije mogu iznajmljivati. Iznajmljivanjem nekretnina za...

Nastavite čitati
07 ožujak
0 Comments
Sticky

Poslovna putovanja tijekom mjera protiv koronavirusa

Posted by admin
in Novosti, Upravno pravo

Mjere uvedene zbog epidemije koronavirusa (COVID-19) znatno otežavaju kretanje ljudi preko granica. Ipak, Vlada Republike Hrvatske uvela je blaže mjere za osobe koje putuju iz poslovnih razloga. Od 28. veljače 2021. osobe koje dolaze iz zemalja/regija Europske unije/Europskog gospodarskog prostora, iako iz zemalja koje ne pripadaju zelenoj listi Europskog centra za prevenciju i kontrolu bolesti, nisu dužne imati PCR test niti im se nameće mjera samoizolacije ako putuju iz neophodnih obiteljskih ili poslovnih razloga. Jedan od mogućih razloga za poslovno putovanje je osnivanje poduzeća u Republici Hrvatskoj. Stoga ukratko predstavljamo način osnivanja najčešćeg oblika poduzeća – društva s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)...

Nastavite čitati
07 ožujak
0 Comments
Sticky

Propisi o razgraničenju u Republici Hrvatskoj

Posted by admin
in Pravo nekretnina, Stvarno pravo, Zemljišnoknjižno pravo

U Republici Hrvatskoj međe su često predmet pravnih sporova. Pravni spor sa susjedom/susjedima u vezi s međama često nastaje kada, primjerice, investitor kupi građevinsko zemljište i započne gradnju. Takvi sporovi mogu trajati godinama.Ovo se događa i fizičkim osobama kada, primjerice, naslijede građevinsko zemljište i započnu gradnju.Ovi problemi mogli bi se učinkovito izbjeći kada bi sve fizičke i pravne osobe prije sklapanja kupoprodajnog ugovora angažirale geodeta za mjerenje, kartiranje zemljišta i utvrđivanje međnih linija. Zaključak geodeta moraju potpisati svi susjedi. U slučaju da svi susjedi ne potpišu taj zaključak, kupci ne bi kupili te nekretnine, a pravni spor bio bi izbjegnut. Međe su...

Nastavite čitati
06 ožujak
0 Comments
Sticky

Zloupotreba povjerenja u gospodarskim poslovnim operacijama

Posted by admin
in Kazneno pravo, Trgovačko pravo

U gospodarskim poslovnim operacijama, tko god prekrši dužnost zaštite tuđih imovinskih interesa na temelju zakona, odluke upravnog ili sudskog tijela, pravnog posla ili odnosa povjerenja, čime sebi ili drugoj osobi pribavi protuzakonitu materijalnu korist i time ili na neki drugi način prouzroči štetu onome za čije imovinske interese je odgovoran, bit će kažnjen zatvorom od šest mjeseci do pet godina. Ako je ostvarena značajna materijalna korist ili prouzročena značajna šteta, počinitelj će biti kažnjen zatvorom u trajanju od jedne do deset godina. Značajna materijalna korist i značajna šteta, prema sudskoj praksi, su oni iznosi koji prelaze 60.000,00 HRK.Na primjer, ovdje su neki...

Nastavite čitati
06 ožujak
0 Comments
Sticky

Stjecanje hrvatskog državljanstva za strance

Posted by ja4my
in Novosti, Upravno pravo

Ovim se člankom osvrćemo na postupak stjecanja državljanstva za osobe koje nemaju neki oblik poveznice s Republikom Hrvatskom (kao što je to primjerice pripadnost hrvatskom narodu). Stjecanje državljanstva uređeno je Zakonom o hrvatskom državljanstvu te se temeljem ovog zakona državljanstvo može steći na 4 načina: podrijetlom rođenjem na teritoriju Republike Hrvatske prirođenjem po međunarodnim ugovorima Osoba koja nije pripadnik hrvatskog naroda, iseljenik ili potomak iseljenika hrvatsko državljanstvo može steći prirođenjem. Prirođenjem može steći hrvatsko državljanstvo stranac koji je podnio zahtjev za primanje u hrvatsko državljanstvo ako udovoljava ovim pretpostavkama: da je navršio 18 godina života; da ima otpust iz stranog državljanstva ili da podnese dokaz da će otpust...

Nastavite čitati
14 veljača
0 Comments
Sticky

Vlasnički odnosi supružnika u hrvatskoj: Propisi prema obiteljskom pravu

Posted by ja4my
in Obiteljsko pravo, Pravo nekretnina, Stvarno pravo

Imovinski odnosi bračnih drugova uređeni su u Republici Hrvatskoj Obiteljskim zakonom. Sukladno odredbama Obiteljskog zakona bračni drugovi mogu imati bračnu stečevinu i vlastitu imovinu. Bračna stečevina:Bračna stečevina je imovina koju su bračni drugovi stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice ili potječe iz te imovine, a bračni drugovi su u jednakim dijelovima suvlasnici u bračnoj stečevini, osim ako nisu drugačije ugovorili. Naime, bračni drugovi mogu bračnim ugovorom drukčije urediti svoje odnose glede bračne stečevine. Bračnom stečevinom smatra se dobitak od igara na sreću, kao i imovinska korist od autorskih i autorskom pravu srodnih prava. Vlastita imovina:Vlastita imovina pojedinog bračnog druga je imovina...

Nastavite čitati
14 veljača
0 Comments
Sticky

Imovinski odnosi bračnih partnera u Hrvatskoj: Pravilnici prema Obiteljskom zakonodavstvu

Posted by ja4my
in Obiteljsko pravo, Pravo nekretnina, Stvarno pravo

U Republici Hrvatskoj obiteljsko zakonodavstvo regulira imovinske odnose bračnih partnera. Ovo je pregled bračne i osobne imovine, kao i značaj brakova sklopljenih uz predbračni ugovor: Bračna imovina:Bračna imovina obuhvaća imovinu stečenu radom tijekom bračne zajednice, kao i imovinu koja proizlazi iz nje. Bračni partneri su suvlasnici u jednakim dijelovima, osim ako se drugačije dogovore. I dobitci od kockanja i imovinske koristi od autorskih i srodnih prava također spadaju u bračnu imovinu. Osobna imovina:Osobna imovina bračnog partnera sastoji se od imovine koju je posjedovao prije braka ili koju je stekao tijekom bračne zajednice, ali ne putem rada, kockanja ili imovinskih koristi od autorskih...

Nastavite čitati
13 veljača
0 Comments
Sticky

Osporavanje testamenta u hrvatskoj: Razlozi, rokovi i pravna pitanja

Posted by ja4my
in Nasljedno pravo

Nasljeđivanje u Hrvatskoj regulira prijenos imovine nakon smrti osobe, ili zakonski ili oporukom. Svako može odrediti nasljednika i regulirati njegova prava u oporuci. Ovdje istražujemo zašto i kako se testamenti mogu osporiti. Razlozi za osporavanje testamenta: Nedostaci u volji ostavitelja: Testament se može osporiti ako ga je ostavitelj sastavio pod prisilom, prijetnjom, obmanom ili zabludom. Zahtjev za to mora biti podnesen u roku od godinu dana od saznanja razloga za osporavanje, najkasnije deset godina nakon sastavljanja testamenta. Nedostatak propisane forme: Valjani testament mora poštivati zakonske oblike (ručno napisan, napisan pred svjedocima, javan ili usmen u izvanrednim okolnostima pred dva istovremeno prisutna svjedoka)....

Nastavite čitati
21 studeni
0 Comments
Sticky

Hipoteka kao osiguranje tražbine

Posted by ja4my
in Ovršno pravo, Pravo nekretnina

Zajam često omogućava veća ulaganja poput kupnje kuće ili stana. Takvi su zajmovi gotovo uvijek osigurani hipotekom na nekretnini. Hipoteka također omogućava osiguranje druge tražbine prema dužniku. Hrvatski zakon priznaje kao založno pravo samo hipoteku na nekretnini. Hipoteka se može upisati kao dobrovoljno, sudsko ili založno pravo. Osnivanje i upis hipoteke Hipoteka se osniva upisom u zemljišne knjige. Osnivanje hipoteke ne prenosi se vlasništvo i vjerovnik nema pravo koristiti nekretninu opterećenu hipotekom. Stoga je hipotekarni ugovor na snazi samo ako je zaključen u pisanom obliku. Uz to, mora imati posebne kvalitete propisane Zakonom o zemljišnim knjigama. Ako se pravila zemljišnoknjižnog prava ne uzmu...

Nastavite čitati