Odgovornost za nedostatke hidroizolacije na građevinama – praksa u Hrvatskoj

Nedostaci hidroizolacije među najčešćim su problemima na novim i obnovljenim građevinama. Prodor vode kroz terase, balkone i ravne krovove, vlaga u podrumima i zidovima te pojava plijesni i gljivica nisu samo tehničko pitanje. Ovisno o uzroku i posljedicama, mogu aktivirati nekoliko različitih režima odgovornosti prema Zakonu o obveznim odnosima ( u daljnjem tekstu ZOO). Prije svega treba razlikovati odgovornost prodavatelja nekretnine za materijalne nedostatke od odgovornosti izvođača, projektanta i nadzornog inženjera za nedostatke građevine. Ako kupac kupi stan ili kuću kod kojih je uzrok prodora vode postojao u trenutku prijelaza rizika, prodavatelj može odgovarati za materijalni nedostatak prema čl. 400. i...